Een huis online kopen? Het kan.

Online kopen en verkopen hoort anno 2019 bij onze dagelijkse activiteiten. Bijna alles kan je online regelen. Sinds september 2018 hoort daar ook een eigendom kopen of verkopen bij.

De federatie van Belgische notarissen werkt al bijna een jaar via het platform biddit.be.
Je kan het vergelijken met een openbare verkoop waar door kandidaat-kopers geboden wordt op een pand of bouwgrond.

Wat zijn de voordelen van kopen via biddit.be?

• Het is heel gebruiksvriendelijk
• De biedingen gebeuren ‘in real time’, iedereen kan de biedingen volgen
• De notaris coördineert alles en de rechtszekerheid is gewaarborgd
• Met 1 klik bied je van waar ook ter wereld, zelfs mobiel
• De mogelijke aankoop gaat veel sneller.

Hoe gaat dit online bieden in zijn werk?
Als een eigenaar beslist om zijn pand via de notaris te verkopen dan kan hij kiezen om dit via biddit.be te doen.
De notaris zorgt eerst dat alle documenten voor het pand in orde zijn.
Bij de publicatie op het web wordt het pand voor 8 dagen te koop gezet.
Heb je interesse in de aankoop, dan kan je online bieden.
Hiervoor moet je je uiteraard registreren maar de verkopers en de andere bieders weten niet wie je bent. Alleen de notaris heeft jouw gegevens.
Bij de afloop van de biedingsperiode wordt het pand aan de hoogste bieder verkocht, uiteraard indien de eigenaar met de prijs akkoord gaat en het onderzoek van de notaris naar de bieder positief uitdraait.
Ieder bod is tot 10 dagen na de biedingsperiode bindend. Dus ook als je het tweede hoogste bod had en de hoogste bieder na onderzoek van de notaris wegvalt.
Er wordt geen compromis opgesteld. Binnen de 6 weken na de toewijzing van het bod is de verkoop rond en heb jij de sleutels van je aangekochte pand in handen. Bij een reguliere aankoop kan dit tot 4 maanden duren.

Elk bod is bindend
Uiteraard mag je niet halsoverkop een bod uitbrengen want als je bod wordt goedgekeurd, dan ben je verplicht om tot de aankoop over te gaan.
Een woning aankopen is vaak de grootste investering in jouw leven.
Maak daarom goed je huiswerk.

• Ga naar je bankier of kredietmakelaar.
  Zij kijken samen met jou welk bedrag je kan ontlenen en tot welk limietbedrag je een aankoop mag doen.
  Op basis hiervan kan je je zoektocht naar een woonst starten en weet je tot welk bedrag je een bod kan doen.
  Jouw bankier of kredietmakelaar zal je zeker ook wijzen op alle punten waarmee je rekening moet houden.
• Heb je een woning gevonden die je wil aankopen?
  Plan dan een bezoek in en ga desnoods nog enkele keren kijken voor je jouw bod uitbrengt.

Laat je dus adviseren door een betrouwbare partij.

Bij de Vlaamse Leencentrale kan je voor al je financiële vragen rond de aankoop van een woning terecht.

Maak een afspraak op info@vlaamseleencentrale.be of via 053 66 47 78.
Laat je informeren over welk bedrag jij in jouw situatie kan ontlenen en wat jouw maximum bod op een woning is.